大川 正洋 
「空き家相談士認定講座テキスト（一般社団法人全国空き家相談士協会）」のなかに、空き家を利活用する場合に、どのような活用方法があるのか用途の観点から整理されています。空き家の利活用を検討している方の参考になろと思いますので、項目を列挙します。
１ 住宅を住宅として活用する場合
（１）所有者又は所有者の家族などの使用
（２）二次的使用（別荘等）
（３）賃貸住宅
（４）職住一体住宅
２ 住宅を用途変更して活用する場合
（１）共同住宅（シェアハウス）
（２）宿泊施設（中短期賃貸、簡易宿所、ゲストハウス、ドミトリー、住宅宿泊施設）
（３）コミュニティー施設
（４）福祉施設
（５）倉庫
（６）駐車場
（７）店舗・事務所
（８）予備的住宅（災害時の防災拠点等）
３ 除去して利活用する場合
（１）再建築
（２）隣地との一体的利活用
（３）駐車場
（４）農園・菜園
（５）広場・公園・緑地（コミュニティースペース）
（６）太陽光発電
（７）建物の所有を目的とした空き地の賃貸
利活用にあたっては、目的、地域の特性、需要などを考慮して、最適な利活用の方法を検討する必要があります。
空き家の利活用でお悩みの方は、気軽にご相談ください。